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Anbieter-Objekt-Nr.: 343

VERMIETET! Lehel - 1,5-Zimmer, am engl. Garten -

Oettingenstraße 58, 80538 München
Kochen Essen
Kochen Essen
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
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Überblick

Kaltmiete
Nebenkosten
Warmmiete
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Eckdaten

Zimmeranzahl1,5Anzahl Schlafzimmer1
Wohnfläche39 m²Anzahl Badezimmer1
WohnungstypERDGESCHOSSEinbaukücheja
Etage0ObjektzustandTEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)
Provision

Lage

Im bevorzugten Münchner Stadtteil "Lehel", nur wenige Schritte vom Englischen Garten, dem Eisbach und dem Haus der Kunst entfernt, befindet sich diese Wohnung.
Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt, der Universität, dem Hofgarten und den Isarauen sorgt für zusätzliche Attraktivität. Selbstverständlich ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben - so ist zum Beispiel die nächste Straßenbahnhaltestelle "Paradiesstraße" nur knapp 200 m entfernt.

Beschreibung

München - Lehel, direkt am englischen Garten:
unrenovierte 1,5-Zimmer-Wohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad)
ab sofort zu vermieten.

- Mindestmietdauer 2 Jahre
- keine Terrasse
- kein Auto-Stellplatz
- keine Haustiere
- max 2 Personen

Potential für Selbermacher:
Die Wohnung ist technisch in einem guten Zustand, jedoch unrenoviert.
D.h. Böden und Wände müssten überarbeitet werden.
Die Einbauküche ist schon etwas in die Jahre gekommen, aber noch gut nutzbar.
Wer den Aufwand nicht scheut, findet hier eine gut geschnittene Wohnung in Premiumlage, direkt am englischen Garten.

Die mtl. Miete von 600.-€ zzgl. 50.-€ Nebenkosten versteht sich ohne Heizkosten.
Die Heizung wird mit Gas-Einzelöfen betrieben und direkt mit dem Gasversorger abgerechnet.

WICHTIG:
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Ausstattung

Die Highlights:

- Holzböden
- Einbauküche
- Gas-Einzelöfen (Heizung/ Warmwasser)
- Bad mit Fenster und Wanne
- Kellerabteil

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