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Anbieter-Objekt-Nr.: 333

Untermenzing - ruhiges, sonniges Baugrundstück in guter Nachbarschaft

80999 München
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Überblick

Kaufpreis990.000 €
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Eckdaten

WohnungstypWOHNEN
Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a)
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt absolut ruhig inmitten eines gewachsenen und beschaulichen Wohngebiets, in dem sich Nachbarn noch kennen und schätzen, im Bereich des "Pasinger Heuweg", nördlich der "Auenbruggerstr".

Sie haben es gerne bodenständig und naturnah? Untermenzing-Allach ist wie für Sie gemacht!
Der westliche Stadtrand gehört zu den begehrten Münchner Wohnadressen. Viele Attraktionen, weitläufige Grünflächen und Wälder rundum gepaart mit einer idealen Infrastruktur überzeugen. Sie haben die Wahl, ob Sie der Würm, die vom Starnberger See bis nach Dachau fließt, Richtung Süden oder Westen folgen. Das Naturschutzgebiet Allacher Forst sowie die Naherholungsgebiete Lußsee und Langwieder See locken Spaziergänger, Radfahrer, Naturfreunde, Pilzsammler und Badegäste.

Die Nahversorgung ist vorzüglich. Im Karree Eversbusch-, Vesalius- und Georg-Reismüller-Straße stehen kleine Geschäfte, Discounter, Restaurants, Cafés, Banken, Drogeriemarkt, Sportgeschäft, Arztpraxen, Apotheken und vieles mehr zur Verfügung. Zu den Shoppingmeilen von Obermenzing, Nymphenburg und Pasing ist es nicht weit. Im Individualverkehr ist Untermenzing-Allach durch das Autobahnkreuz München-West hervorragend angebunden. Die City, der Flughafen und die beliebten Ausflugsziele der Berg­ und Seengebiete – alles liegt nah. Umweltfreundlich und bequem bringen Sie der Stadtbus und die S-Bahn-Linie S2 in einer halben Stunde ins Zentrum.

Beschreibung

Ein Grundstücks-Juwel für Ihr neues Zuhause!

Quadratisches Grundstück mit ca. 530m² mit Altbestand zur Freilegung
zzgl. 26m² Garagengrundstück
in reinem Wohngebiet und freundlicher Nachbarschaft.

Bebaubarkeit:
Für das Grundstück / Baugebiet existiert kein Bebauungsplan, somit richtet sich eine genehmigungsfähige Bebauung nach §34 BauGB. (Umgebungsbebauung)

Geschoßhöhe: EG (evtl. + DG)
BGF: rd. 360m² (+ evtl. 180m² Dachgeschoß)

Über weitere Details zur möglichen Bebauung informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür daß wir - aus Nachweisgründen - weitere Informationen nur bei vollständigen Kontaktdaten (Name, + Anschrift, + Tel.Nr.) liefern können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per eMail!

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen und erschließungskostenbeitragsfrei.
Zum Hausgrundstück mit ca. 530m² gehört ein separates Garagengrundstück mit einer Einzelgarage.

Bebaubarkeit:
Für das Grundstück / Baugebiet existiert kein Bebauungsplan, somit richtet sich eine genehmigungsfähige Bebauung nach §34 BauGB. (Umgebungsbebauung)

Geschoßhöhe: EG (evtl. + DG)
BGF: rd. 360m² (+ evtl. 180m² Dachgeschoß)

Über weitere Details zur möglichen Bebauung informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Bitte haben Sie Verständnis dafür daß wir - aus Nachweisgründen - weitere Informationen nur bei vollständigen Kontaktdaten (Name, + Anschrift, + Tel.Nr.) liefern können.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per eMail!

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