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Anbieter-Objekt-Nr.: 300

Pasing - nahe Arcaden -2-Zimmer Umwidmung vom Büro zur Wohnung - ca. 70 m²

81241 München
Grundriss
Grundriss
Mikro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Makro-Ansicht

Überblick

Kaufpreis275.000 €
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Eckdaten

Zimmeranzahl2Keller
Wohnfläche69,5 m²Garage/Stellplatz1
WohnungstypETAGEStellplatzpreis15.000 €
Etage3Baujahr1980
Etagenzahl3Zentralheizungja
EnergieausweistypVERBRAUCH
Energieverbrauchskennwert104 kWh/(m²*a)
Provision4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Mittendrin in Pasing, am Puls der Innenstadt, nahe der Fußgängerzone und der Pasing Arcaden.
Ein entspannter Einkaufsbummel mit anschließender Einkehr in eines der vielen gemütlichen Cafés... Das alles, direkt vor Ihrer Haustür gelegen.
Den Pasinger Bahnhof, die S-Bahn- Bus sowie Tramstation erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Beschreibung

Für kreative Köpfe: Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Die momentan noch als Büro genutzten Räumlichkeiten liegt im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Bauen Sie einfach ein Bad und eine Küche nach Ihren Vorstellungen ein und wohnen Sie los!

Die Umwidmung, bzw. der Umbau zur Wohnung ist behördlich genehmigungsfähig und Seitens der Eigentümergemeinschaft zulässig.
Näheres dazu auf Anfrage.

Zur Einheit gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick:

- helle Räume
- Grundriss frei gestaltbar
- Aufzug im Haus
- Tiefgarage: Einzelstellplatz
- bezugsfrei ab 01. Okt. 2017

- kein Balkon vorhanden
- kein Kellerabteil

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