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Anbieter-Objekt-Nr.: 295

Wolfratshausen -Zentral: KfW55-Neubau-4-Zi.-Reiheneckhaus - Erstbezug - ab August 2017

82515 Wolfratshausen
Hauseingang
Hauseingang
SüdWest-Terrasse
SüdWest-Terrasse
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Mikro-Ansicht
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Makro-Ansicht
Keller
Keller
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Überblick

Kaltmiete1.600 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete
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Eckdaten

Zimmeranzahl4Balkon2
Wohnfläche116,32 m²Kellerja
WohnungstypREIHENECKGarage/Stellplatz2
Etagenzahl2Stellplatzmiete60 €
Anzahl Schlafzimmer3Baujahr2017
Anzahl Badezimmer2Zentralheizungja
Bezugsfrei ab01. August 2017
EnergieausweistypBEDARF
Energieverbrauchskennwert20 kWh/(m²*a)
Provision

Lage

Die perfekte Lage für kurze Wege - nur 3 Gehminuten ins Wolfratshauser Zentrum!

Die ideale Infrastruktur: die S-Bahn, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule und Einkaufsmöglichkeiten können bequem zu Fuß, oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Das Haus liegt rückwärtig zur Königsdorfer Straße, nahe der Isarbrücke, also sehr zentral und doch ruhig.

München erreichen Sie über die Garmischer Autobahn oder die B 11 in weniger als 30 Minuten .Die S-Bahn fährt im 20-Minuten-Takt in die Landeshauptstadt.
Das Freitzeitangebot in Wolfratshausen und Umgebung ist riesengroß: die Pupplinger Au, Isar und Loisach mit wunderschönen Radwegen, Badeseen, Golfplätze usw. - alles ist vorhanden und schnell zu erreichen.

Beschreibung

Neubau - Erstbezug! KfW-55- Bauweise!
4-Zimmer-Reiheneckhaus in zentraler Innenstadtlage von Wolfratshausen,
mit ca. 116m² Wohnfläche + ca. 15,5m² ausgebauter, beheizter Hobbyraum.

Angeboten wird ein unbefristeter, indexierter Mietvertrag,
mit mindestens 2 Jahren Laufzeit, für max. 4-5 Personen, ohne Haustiere.

WICHTIG: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per eMail
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr.)
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

Ausstattung

Die Highlights:
- 4-Zimmer + ausgebauter, beheizter Hobbyraum
- besonders sparsame KfW 55-Bauweise
- niedriger Energieverbrauch durch Luft-Wärmepumpe
- hochwertige Sanitär- Ausstattung
- Fußbodenheizung in allen Etagen
- elektrische Rollläden
- verglaster Erker am Essplatz im EG
- bodentiefe Fenster
- SüdWest-Terrasse im EG
- Kinderzimmer mit kleinem SüdOst-Balkon
- 2 Bäder, jeweils mit Fenster
- Bodenbeläge EG: moderne Fliesen im gesamten EG
- Bodenbeläge OG und DG: strapazierfähiges Laminat (Design Eiche)
- 2 KFZ-Aussenstellplätze am Haus

Angeboten wird ein unbefristeter, indexierter Mietvertrag,
mit mindestens 2 Jahren Laufzeit, für max. 4-5 Personen, ohne Haustiere.

WICHTIG: Bitte stellen Sie Ihre Anfrage per eMail
mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr.)
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

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