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Anbieter-Objekt-Nr.: 257

Ramersdorf - Ostpark, direkt an der U5 - 2-Zi-Whg mit Süd-Balkon - 1. OG, Bezug August 20

81671 München
Hausansicht
Hausansicht
Südseite
Südseite
Wohnen Essen
Wohnen Essen
Küche
Küche
Bad
Bad
Küche optional
Küche optional
Balkon
Balkon
Grundriss
Grundriss

Überblick

Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete
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Eckdaten

Zimmeranzahl2Bezugsfrei ab1. August 2020
Wohnfläche61,86 m²Balkon1
WohnungstypETAGEKellerja
Etage1Garage/Stellplatz1
Etagenzahl2Stellplatzmiete85 €
Anzahl Schlafzimmer1Baujahr2016
Anzahl Badezimmer1Zentralheizungja
EnergieausweistypBEDARF
Energieverbrauchskennwert59 kWh/(m²*a)
Provision

Lage

Perfekt angebunden:

- 2 Gehminuten zur U-Bahn-Station Michaelibad (U5 + U7)
- 4 Gehminuten zum Ostpark:
Der Park bietet Ballspiel- und Tischtennisplätze, Eisstockbahnen und eine kleine Freilichtbühne (das Theatron).
In den Park eingebettet sind ein Eislaufstadion mit 400-Meter-Bahn sowie das Michaelibad mit Hallen- und Freibadebereich. Am Nordufer des Sees befindet sich der Biergarten Michaeligarten. Dort befindet Sich ein 3,5 Hektar großer buchtenreicher See mit einer großen zentralen Insel.
Die ca. 700 m lange Umkreisung der Seeinsel ist im Winter eine beliebte natürliche Eislaufstrecke.

- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in max. 5 Min. zu erreichen

- schnelle Anbindung an den mittleren Ring

Beschreibung

Modernes und chices Wohnensemble, nahe Ostpark, bei der U-Bahn Michaelibad (U5) in hochwertiger Ausstattung, KfW-70-Bauweise und Süd-Ausrichtung.

Angeboten wird ein
- unbefristeter Mietvertrag
- mit moderater Miet-Staffelung in den kommenden Jahren,
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- ohne Haustiere
- für max. 2 Personen

Miete mtl.:
Wohnung: 1.150.- € kalt
TG-Einzelstellplatz: 85.-€
Heizung, Nebenkosten: 220.-€ Vorauszahlung
GESAMT: 1.455.-€

WICHTIG:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage die Sie, aus organisatorischen Gründen,
bitte ausschließlich per eMail stellen möchten.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir Anfragen nur mit vollständig
ausgefüllten Kontaktdaten (Name + Anschrift + Tel.-Nr.) beantworten können.

Ihre Gesundheit ist uns wichtig:
Aufgrund der momentan eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeit behalten wir uns vor, Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitäts- und Eignungsprüfung zu vergeben. Eine Selbstauskunft finden Sie hier unter "Weitere Dokumente".
Dabei führen wir ausschließlich Einzeltermine, unter Einhaltung der gebotenen gesundheitlichen Maßnahmen, mit max 2 Personen durch.

Ausstattung

Die Highlights:

- Heller, offener Grundriss
- Lift
- Bad mit Fenster und Waschmaschinen-Stellplatz
- KfW 70 Bauweise (EnEv2014)
- Fußbodenheizung
- Parkettboden
- hochwertige, moderne Sanitär-Ausstattung
- Rollläden
- Einzel-Stellplatz in der Tiefgarage
- Fahrradraum
- Kellerabteil

- Die gezeigte Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden.

Angeboten wird ein
- unbefristeter Mietvertrag ab 1.August 2020
- mit moderater Miet-Staffelung in den kommenden Jahren,
- Mindestmietdauer 2 Jahre
- ohne Haustiere
- für max. 2 Personen

WICHTIG:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage die Sie, aus organisatorischen Gründen,
bitte ausschließlich per eMail stellen möchten.
Wir melden uns zeitnah bei Ihnen.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, daß wir Anfragen nur mit vollständig
ausgefüllten Kontaktdaten (Name + Anschrift + Tel.-Nr.) beantworten können.

Ihre Gesundheit ist uns wichtig:
Aufgrund der momentan eingeschränkten Besichtigungsmöglichkeit behalten wir uns vor, Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitäts- und Eignungsprüfung zu vergeben. Eine Selbstauskunft finden Sie hier unter "Weitere Dokumente".
Dabei führen wir ausschließlich Einzeltermine, unter Einhaltung der gebotenen gesundheitlichen Maßnahmen, mit max. 2 Personen durch.

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